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29 Maggio 2024

Avviso di manifestazione di interesse per la proroga quinquennale di aree edificabili “di espansione” soggette a strumenti attuativi non approvati

Il responsabile del servizio premesso che:

  • il Comune di Susegana è dotato di Piano di Assetto del Territorio approvato in conferenza dei servizi in data 26/03/2015 – BUR n. 48 del 15/05/2015
  • con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 6 del 21.03.2017 è stato approvato il primo Piano degli Interventi del Comune di Susegana ai sensi dell’art. 18 della L.R. 11/2004 e s.m.i., in vigore dal 20.04.2017;
  • con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 del 04.11.2019 è stato approvata la Variante n. 2 al Piano degli Interventi del Comune di Susegana ai sensi dell’art. 18 della L.R. 11/2004 e s.m.i., in vigore dal 08.12.2019;
  • l’art. 18, comma 7, della L.R. 23.04.2004, n. 11 prevede che “decorsi cinque anni dall’entrata in vigore del piano decadono le previsioni relative alle aree di trasformazione o espansione soggette a strumenti attuativi non approvati;
  • conseguentemente, per il PRG/PI del Comune di Susegana, i cinque anni suddetti scadono il 08.12.2024;
  • l’art. 18, comma 7 bis della suddetta legge, prevede che “Per le previsioni relative alle aree di espansione soggette a strumenti attuativi non approvati, gli aventi titolo possono richiedere al comune la proroga del termine quinquennale. La proroga può essere autorizzata previo versamento di un contributo determinato in misura non superiore all’1 per cento del valore delle aree considerato ai fini dell’applicazione dell’IMU. Detto contributo è corrisposto al comune entro il 31 dicembre di ogni anno successivo alla decorrenza del termine quinquennale ed è destinato ad interventi per la rigenerazione urbana sostenibile e per la demolizione. L’omesso o parziale versamento del contributo nei termini prescritti comporta l’immediata decadenza delle previsioni oggetto di proroga e trova applicazione quanto previsto dal comma 7”;
  • con Deliberazione di Giunta Comunale n. 145 del 12/12/2023 è stato stabilito che:
    – il contributo annuo previsto dal comma 7 bis dell’art. 18 della L.R. 11/2004 dovuto per la proroga della decadenza delle aree di trasformazione o espansione soggette a strumenti attuativi non approvati, è pari all’1% del valore delle aree considerato ai fini dell’applicazione dell’IMU;
    – ai sensi del comma 7 bis dell’art. 18 della Legge Regionale 11/2004 è ammessa la possibilità di adempiere al versamento entro il 31 dicembre di ogni anno successivo alla data di decadenza per il quale si intende chiedere la proroga;
    – l’omesso o parziale versamento, comporterà l’immediata decadenza delle previsioni oggetto di proroga e troverà applicazione quanto previsto dal comma 7 dell’art. 18 della L.R. 11/2004;
    – le aree per le quali sia intervenuta la decadenza verranno trattate come non pianificate ai sensi e per gli effetti dell’art. 33 della L.R. 11/2004;

SI AVVISANO

i cittadini interessati, che è possibile presentare richiesta di proroga del termine quinquennale per le aree edificabili “di espansione” soggette a strumento urbanistico attuativo non approvato, come sopra illustrato.

La richiesta dovrà essere presentata e sottoscritta da tutti i proprietari, ovvero dalla maggioranza dei proprietari (ai sensi dell’art. 20 comma 6 della LR 11/2004) dei terreni inclusi nel perimetro dello strumento urbanistico attuativo (che dovrà comunque farsi carico del pagamento del contributo per l’intero ambito del PUA), in formato cartaceo all’Ufficio protocollo del Comune di Susegana sito in Piazza Martiri della Libertà, 11, negli orari di apertura al pubblico o in alternativa inviate tramite posta elettronica certificata al seguente indirizzo: comune.susegana.tv@pecveneto.it.

La scadenza per la presentazione della domanda di proroga è fissata al 06 dicembre 2024; la scadenza per il versamento del contributo è fissata al 31 Dicembre 2025 (termini perentori).

Avviso di manifestazione di interesse per la proroga quinquennale di aree edificabili “di espansione” soggette a strumenti attuativi non approvati

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