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IMU 2017

Calcolo IMU 2017 




CALCOLA L'IMU E STAMPA L'F24
Questo servizio è fornito da ANUTEL (Associazione Nazionale Uffici Tributi Enti Locali), di cui questo Comune è socio.

 
ATTENZIONE!

Per il calcolo occorre conoscere le rendite catastali degli immobili posseduti.

Le rendite catastali si possono trovare:

- sul retro della lettera ricevuta dall'Ufficio Tributi del Comune per pagare l'IMU;

- negli atti di acquisto degli immobili posseduti (compravendite, donazioni, successioni, ecc.);

- nei documenti eventualmente ricevuti dall'Agenzia del Territorio.

In mancanza di tali documenti, ma conoscendo gli identificativi catastali dei propri immobili (sezione, foglio, particella), le rendite catastali possono essere reperite nel sito dell'Agenzia del Territorio. In tal caso, clicca qui.

 

N.B.: assicurarsi di inserire bene tutti i dati necessari! In particolare, fare molta attenzione ai codici tributo da utilizzare! Nel dubbio, contattateci!

 


 

 
ALIQUOTE E DETRAZIONI

  

  
ALIQUOTE

La Deliberazione di Consiglio Comunale n. 49 del 27.09.2012 stabilisce le seguenti aliquote e detrazioni per l'anno 2017:
• esenzione per:
  - abitazioni principali (escluse quelle di categoria A/1 e A/8) e relative pertinenze (limitatamente a una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7);
  - abitazioni, in precedenza adibite ad abitazione principale, possedute in proprietà o usufrutto da anziani o disabili residenti in istituto di ricovero, purché non locate, e relative pertinenze (sempre limitatamente a una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7);

  - abitazione di italiani residenti all'estero iscritti all'AIRE, già pensionati nel Paese estero di residenza, purché non locata o data in comodato;

  - fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permane tale destinazione, purché non locati;
  - fabbricati rurali strumentali alle attività agricole;
  - terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli a titolo principale (IAP);
  - terreni agricoli in zona collinare (guarda la mappa);
4,0 per mille per abitazioni principali di categoria A/1 e A/8 e relative pertinenze (sempre limitatamente a una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7);
7,6 per mille, ridotta alla metà, per l'abitazione, e relative pertinenze (sempre limitatamente a una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7), data in uso gratuito a genitori o figli, a condizione che: 1) il contratto di comodato sia registrato; 2) il proprietario non possieda altre abitazioni in Italia, se non la propria e quella data in uso gratuito; 3) proprietario e occupante risiedano anagraficamente entrambi a Susegana; 4) l'occupante usi l'abitazione come sua abitazione principale; 5) l'abitazione concessa in uso gratuito non sia di categoria A/1 o A/8;
7,6 per mille per tutti gli altri casi.
 

 
DETRAZIONI

• € 200,00
per abitazioni principali di categoria A/1 e A/8;
 

 
DEFINIZIONE DI ABITAZIONE PRINCIPALE

Per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
 

 
DEFINIZIONE DI PERTINENZE DELL'ABITAZIONE PRINCIPALE

Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate.
Esempio: se si possiedono due autorimesse, entrambe accatastate in categoria C/6, solo a una si applicherà l’esenzione prevista per l’abitazione, mentre alla seconda si applicherà l’aliquota di base prevista per tutti gli altri casi (7,6 per mille).
E' possibile dunque che
alcuni Contribuenti, che possiedono solo l'abitazione principale e le relative pertinenze, possano pensare di non dover pagare nulla, in virtù dell'esenzione decisa dal Governo. In realtà, nell'esempio appena riportato, questi Contribuenti dovranno versare l'IMU sulla seconda autorimessa.
 

 
AREE EDIFICABILI


Come per la vecchia ICI, l'IMU sulle aree edificabili va versata in base al loro valore di mercato. Con deliberazione di Giunta Comunale n. 24 del 14.02.2006 sono stati approvati i valori di riferimento delle aree edificabili. Per visualizzarli, clicca qui.

N.B.: ai Contribuenti che fossero possessori di terreni o di aree edificabili interessati dal nuovo Piano degli Interventi entrato in vigore il 20.04.2017 si consiglia di rivolgersi al nostro Ufficio Tributi.


 
TERRENI AGRICOLI


Dal 2016 sono esenti:
- i terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli a titolo principale (IAP);
- i terreni agricoli in zona collinare (guarda la mappa).
Tutti gli altri terreni agricoli sono soggetti all'aliquota ordinaria del 7,6 per mille.


IL REGOLAMENTO COMUNALE IMU

Con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 48 del 27.09.2012 è stato approvato il Regolamento comunale per l'applicazione dell'IMU, che produce i suoi effetti già dall'01.01.2012.

 


QUANDO, COME E DOVE SI PAGA

 

 

QUANDO SI PAGA

I versamenti dell'IMU devono essere effettuati entro le stesse scadenze della TASI e cioè:
- 16 giugno 2017 per la rata in acconto;

- 18 dicembre 2017 per la rata a saldo.
 

 
COME SI PAGA

L'IMU si versa col modello F24, utilizzando il codice ente L014 (Susegana) e i seguenti codici tributo:

3912: abitazione principale e relative pertinenze – COMUNE
- 3914: terreni agricoli – COMUNE
- 3916: aree fabbricabili – COMUNE
- 3918: altri fabbricati – COMUNE
- 3925: fabbricati di categoria D – STATO

Attenzione: i vecchi codici tributo dell'IMU destinata allo Stato (3915 per i terreni, 3917 per le aree fabbricabili e 3919 per gli altri fabbricati) non sono più validi dal 2013. Al loro posto è stato istituito il codice tributo 3925, dedicato ai fabbricati di categoria catastale D.

  

L'IMU annua minima da versare è di € 20,00.
 

 
DOVE SI PAGA

Il versamento col modello F24 può essere effettuato in qualunque sportello bancario o postale.

  

  
DICHIARAZIONE IMU

   

Per gli immobili per i quali l'obbligo di dichiarazione è sorto dall'01.01.2016, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno 2017.

Chi volesse compilare la dichiarazione IMU on line clicchi qui.

   

    
FABBRICATI NON ISCRITTI IN CATASTO

  

I fabbricati non iscritti in catasto dovevano essere dichiarati al catasto edilizio urbano entro il 30 novembre 2012.
In ogni caso, fino a quando tali fabbricati non dovessero essere dichiarati al catasto, l'IMU deve comunque essere pagata, in base alla rendita catastale di unità immobiliari similari già iscritte in catasto.
  

   
VISURE CATASTALI

    

Chi fosse in possesso degli estremi catastali (sezione, foglio, particella) dei propri immobili può fare le visure catastali direttamente dal sito dell'Agenzia del Territorio. Clicca qui.

  

  
UFFICIO TRIBUTI

Per ogni ulteriore informazione l’Ufficio Tributi è contattabile ai seguenti recapiti:
- telefono: 0438-437425
- fax: 0438-73749
- e-mail: tributi (chiocciola) comune.susegana.tv.it

- funzionario responsabile del tributo: Giovanni Betto

ORARI Tributi
Tel. 0438-437425 - Fax 0438-73749
Lunedì Martedì Mercoledì Giovedì Venerdì Sabato
8.30 - 12.30
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- - -
16.00 - 18.00
8.30 - 12.30
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8.30 - 12.30
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MODULISTICA Tributi
Titolo del modulo Descrizione del contenuto Scarica
Cessione di fabbricato - comunicazione (modello compilabile) Modello di comunicazione di cessione di fabbricato (solo nei casi di contratti non soggetti a registrazione o di cessione a stranieri/apolidi - modello compilabile) clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione Modello ministeriale di dichiarazione IMU clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione (istruzioni) Istruzioni per la compilazione del modello ministeriale di dichiarazione IMU clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione (modello compilabile) Modello ministeriale di dichiarazione IMU (modello compilabile) clicca per scaricare il modulo
IMU - dichiarazione residenza in istituti di ricovero-sanitari Modello di dichiarazione di possesso di unita' immobiliari, in precedenza adibite ad abitazione principale, di soggetti che risiedono permanentemente in istituti di ricovero o sanitari, purche' non locate clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - domanda accertamento con adesione su aree edificabili Modello di richiesta di accertamento con adesione su aree edificabili clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - domanda rimborso Modello di richiesta di rimborso clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - modello di versamento F24 Modello per il versamento dell'IMU e della TASI clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - modello di versamento F24 (modello compilabile) Modello per il versamento dell'IMU e della TASI (modello compilabile) clicca per scaricare il modulo
IMU/TASI - modello di versamento F24 (modello semplificato) Modello per il versamento dell'IMU e della TASI (modello semplificato) clicca per scaricare il modulo
TASI - comunicazione occupazione immobili Modello per comunicare gli immobili occupati da soggetto diverso dal proprietario/usufruttuario clicca per scaricare il modulo